TOULOUSE MINIMES

Achat TOULOUSE 31200

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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 86 m2

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+9

Appartement Toulouse 4 pièce(s) 86 m2

TOULOUSE 31200

268 900 € *

* 268900 € honoraires inclus

255 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6531

Quartier Minimes. Appart. 4 pièces (86 m²) lumineux, triple exposition (E/S/O) dans petite rue calme. Etage 1/3, petite copropriété calme, saine et entretenue à Faibles charges. Grande pièce à vivre 25 m². 3 chambres sur parquet avec grands placa... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement Toulouse 4 pièce(s) 86 m2

Descriptif

Réf : 6531

Quartier Minimes. Appart. 4 pièces (86 m²) lumineux, triple exposition (E/S/O) dans petite rue calme. Etage 1/3, petite copropriété calme, saine et entretenue à Faibles charges. Grande pièce à vivre 25 m². 3 chambres sur parquet avec grands placa... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Surface séjour

24.37 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée moderne ouverte sur son espace de vie.
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Il vous offre une cave de plus 40 m2 qui peut être aménagée également en habitation.
A deux pas du métro Claude Nougaro
Rare sur le secteur!!
N'hésitez pas à nous contacter.

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L'appartement est équipé de la climatisation réversible, aucun travaux n'est à prévoir.
A deux pas des transports, notamment la future ligne de métro C station Toulouse Lautrec, vous serez aussi à proximité des commerces et établissements scolaires.

Le prix de vente est de 249 000 €. Honoraires charge acquéreur de 3,61% soit 9000 €. Le prix net vendeur est de 240 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

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Le prix de vente est de 275 000 €. Honoraires charge acquéreur de 6% soit 15 567 €. Le prix net vendeur est de 259 433€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

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Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, l'arrêt de tramway Croix de Pierre est à quatre minutes du bien et à deux pas du futur poumon vert de Toulouse avec l'île du Ramier.

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Votre conseiller

GOUREL de SAINT PERN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé